תכנית קרסו למחקר ופיתוח דיור חברתי - הגר, הוקמה על מנת לפתח ידע וכלים חדשים בתחום הדיור וההתחדשות העירונית ולקדם מדיניות שתאפשר דיור הולם, נגיש ובהישג יד לבעלי הכנסה בינונית ונמוכה.
תכנית קרסו פועלת בפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל אביב באמצעות מחקר אקדמי יישומי, גיבוש הצעות חקיקה, פיתוח כלי מדיניות חדשים וליווי פרויקטים 'מחוללי שינוי'.
זרקור: מדיניות דיור מכליל בחיפה
תכנית קרסו – הגר פנתה אל עיריית חיפה בנוגע למדיניות דיור מכליל שמקודמת בעיר. מטיוטת המדיניות עולה חשש שבמקום לבחון את הדרך לשלב בחיפה דיור מכליל עיריית חיפה מקדמת מדיניות שפוטרת אזורים נרחבים בעיר מהחובה שקיימת היום (לפי תמ"א 35) משילוב היקף משמעותי של דירות קטנות. בעמדה שהגשנו, הסברנו שיש לבסס את המדיניות על סקירת מלאי הדיור הקיים, גודל הדירות, הפיזור שלהן והמלאי המתוכנן. יש להתייחס לרכיב עלות הדיור ומכאן רמת ההישגות שלו, ולהשפעה של תהליכי פיתוח, ובעיקר התחדשות עירונית, על הזדמנויות הדיור למעמד ביניים ומעמדות סוציואקונומיים נמוכים.
צילום: MagioreStock/Sutterstock.com
זרקור: מחקר חדש בנושא התחדשות שכונתית
התחדשות שכונתית – מחקר ראשון מסוגו שעוסק בנקודת המבט השכונתית בהתחדשות עירונית. המחקר בוחן משמעויות פיזיות, חברתיות וכלכליות של שכונות שעוברות תהליכים מואצים של התחדשות, ומציע מבט אל מקרי בוחן שבהם יושמו מודלים חדשניים להתחדשות עירונית. כמו כן, נבחנים האתגרים היחודיים לישראל בתהליך תכנון התחדשות שכונתית ומוצעים דגשים ועקרונות לתכנון ולעבודה קהילתית – חברתית בשכונות מתחדשות.
את המחקר כתבה ד"ר סיגל פלח, והוא פורסם בספטמבר 2024.