"העובדה שהקריטריון המרכזי לזכאות במחיר למשתכן הוא היעדר דירה גורמת למצבים שבהם בעלי הכנסה גבוהה, ואף גבוהה מאוד, מתחרים עם בעלי הכנסה נמוכה על אותן הדירות", אומרים במרכז הגר. "למשל, על מלאי של דירות קטנות, שברוב הפרויקטים הוא מצומצם, יכולה להתחרות משפחה שבה שני המפרנסים מרוויחים שכר מינימום עם הייטקיסט חסר דירה שמעוניין לרכוש דירה קטנה כהשקעה כלכלית.

אייטם קצר, בהשתתפות עו"ד מתן רבינוביץ מנהל תחום הקהילה במרכז הגר, אודות החידושים האחרונים בנוגע להתחדשות עירונית ואוכלוסיית הזקנים.
מתוך התכנית סדר יום עם קרן נויבך (בהנחיית שאול אמסטרדמסקי).
החל מדקה 1:03

מחקר חדש של מרכז הגר באוניברסיטת תל אביב, בשיתוף משרד הרווחה, בחן את נקודת המבט של אוכלוסיית הקשישים בתהליכי התחדשות עירונית, בניסיון למצוא פתרונות שיסייעו להם לצלוח את התהליך הזה וימתנו את עוצמת התנגדותם לפרויקט.

"אנו מאמינים שהחוק יכול לתרום תרומה משמעותית ליצירת דיור בהישג יד בישראל, ולכן מקווים שיימצא פתרון מוסכם בין הממשלה לשלטון המקומי בסוגיית הקריטריונים".

כתבה בעקבות מפגש חשיבה שערך מרכז הגר:
שלוש שנים עברו מאז נוסף התיקון שמאפשר לבנות דיור בר השגה על קרקע של העיריות, ואין התקדמות: "דיור בהישג יד יכול להיבנות מעל מתנ"ס או גן אולם עדיין חסרים תמריצים כלכליים ופיננסיים לניצול כלי זה"

נעמה ריבה מתייחסת למדד מרכז הגר: דיור בר־השגה אמור לתת מענה למשקי בית בעלי הכנסה נמוכה ובינונית. כלומר, לעשירונים 3 עד 7. בכסף, הם אמורים לשלם על דיור עד 30 אחוזים מההכנסות. כלומר, אם משפחה מרוויחה 15 אלף שקלים ברוטו, היא אמורה להוציא על שכר דירה והוצאות נלוות עד 4,500 שקלים."

חוק חדש, שמבוסס על המלצות מחקר יישומי של מרכז הגר בשיתוף משרד הרווחה, מאלץ יזמים להתחשב בזכויותיהם של בעלי דירות קשישים. "במרכז 'הגר' בירכו על עצם ההכרה בצורך להתחשב בזקנים ולתת להם מענה בהתחדשות עירונית. 'עם זאת אנו מצרים על כך שתחולת החוק צומצמה אך ורק לגיל מבוגר מאוד, ולכן בפועל הוא לא יסייע לרבים מהזקנים'."

ועדת הרפורמות בראשות ח"כ רחל עזריה אישרה אתמול את הצעת חוק 'הדייר הסרבן' לקריאה שנייה ושלישית. לאחר שקיבלה את העקרון הבסיסי של המחקר שערכנו בשיתוף משרד הרווחה, שעוסק באוכלוסיית הזקנים בתהליכי התחדשות עירונית.

עפ"י הצעת חוק שקידמו ח"כ רועי פולקמן ומרכז הגר לפיתוח מדיניות דיור חברתי, תוספת של 25% לשטח הבניי ברשויות המקומי תאושר, ובלבד שיעמדו להשכרה במשך 20 שנה. "זה הזמן שציבור התושבים ידרוש מראשי הערים לגבש ולפרסם מדיניות בנושא דיור להשכרה

סבטיאן ולרשטיין, מנהל מרכז הגר, מציין שחברת דירה להשכיר הממשלתית, שיזמה את פרוייקט ההשכרה לטווח ארוך בירושלים, לא הגשימה את הציפיות שתלו בה: "הפרויקט הזה נבנה עם סיבסוד מסיבי בערך הקרקע מצד המדינה, וממש לא ברור אם אכן ניתנת לציבור תמורה חברתית משמעותית".

הצעת חוק שנוסחה על ידי מרכז הגר בשיתוף חבר הכנסת דב חנין תונח לאישור הכנסת: הקמת עשרות אלפי דירות להשכרה ארוכת טווח

פרופ' נטע זיו בראיון בתכנית כאן שלאה בהנחיית פאר לי שחר על השקת מדד הגר לדיור בהישג יד (החל מהדקה 9:15)